合理：建委规定2.0%，情况复杂可提高至2.2%；复杂情况是指贷款、住房抵押、中央住房等情况，由于中介处理此类订单比普通订单花费更多的人力、物力，因此涨幅为0.2；但如果签订房屋交易担保服务协议，则需缴纳2.7%的代理费。签署本协议主要是保证交易的安全。例如，如果你正在申请贷款，但贷款未获批准，中介会要求你向另一家银行申请贷款。保证订单的正常进行。

反正我买的时候，首先和中介销售人员商量的就是中介费，最后是1.2点。不然我也不会直接和他们讨论这个问题。

来链家找我吧。北京的代理费是1.5。遵循渠道价格，遵循正规流程。

这是不合理的。你不必从他那里购买。就从其他小机构买吧。

现在的中介机构非常黑。他们希望房子能卖高价。中介费为1.5%。有时他们甚至会和房东约定，如果买的超过十万、几万，就跟中介平分金额。所以现在房子越来越高了。都是中介做的。其实，如果知道房东的电话号码，就可以私下进行交易，去妇产监管所办理，这样可以省下不少钱。

链家的中介费一般不打折。均为成交价的2.7%，最大折扣为2.5%。不过可以协商，但一般不会低于2分，即使是大公司。

有折扣。祝你有个好房子。

0.5

我刚买的。南京被认为是二线城市和一线城市。一般有20%的折扣。店长可以申请30%的折扣。店长告诉我，我付的价格也是30折（2.4*0.7），但是价格越高，价格越高。折扣越低，最低为1.2点。这是店长说的，我也不知道。谈判时，要坚守自己的底线。如果不行，就换一家连锁店，他们就会让步。

链家从来不打折！奉劝楼主别再找链家了！最好找到房子原来的主人！我现在住得很舒服，打算很快搬出去，所以不需要押金！他们的服务态度真是不一样啊！合同签订后，情况极其糟糕！而且，网络加热器等经常发生故障。只好请管家来修，但是管家态度很不好！我现在很生气！我今天不在家，但是听隔壁的人说今天要验房！我住在房子里，不是监狱！你居然跑来看看，我们还有隐私权吗？你以为我们是什么啊！算了，因为自如房间小，衣服晾不出去，就放在隔壁一个没人租的架子上。他们来检查衣服，说不行，还威胁要扔掉我的衣服！如果你不允许，那就不要允许。你可以礼貌地说。如果没有经过你的允许就扔掉别人的东西，你可不能客气地说！我想问这就是链家的品牌文化和链家培养的优质员工吗！我建议发帖者不要被当作像我这样的胆小鬼。我每个月付的钱比其他公司多得多，但仍然受到这种粗鲁的言论对待。我明天就去投诉！

这取决于当地法规。

北京链家表示成交价是北京统一价的2.7！个人经验表明，这个价格是可以协商的。我今年一周前买了房子，因为是老客户给我2.65。后来有同事跟我聊天。 2018年12月（丰台）卖房，2019年1月（朝阳）买房。买他房子的人付了2.55给他，连买他房子的人卖房子（房山）都是2.55付的。所以抵制讨价还价！

建委规定最高限额为2.2%。