据财经网报道，10月10日，长沙集体出让5幅土地，其中商业用地3幅，商住用地2幅，总成交额11.9亿元。

长沙县兴城发展集团有限公司以底价3247万元竞得[2020]长沙县第061号地块。

地块编号【2020】长沙县061号，位于长沙县青山铺镇青山铺社区府祖路以西。拟用于商业服务业设备，出让期限40年。出让面积24044.93平方米，容积率FAR1.8，建筑密度D%50%，绿地率GRA%，建筑控制高度H24米，初始总价为3247万元。

长沙临空产业投资集团有限公司以底价1.9亿元拿下[2020]长沙县第065号地块。

地块编号[2020]长沙县第065号。该地块位于江北镇黄江公路以北。规划用途为住宅用地和商业服务业设备用地。出让期限商业用地为40年，住宅用地为70年。出让面积127740.68平方米，总起拍价19357万元，容积率1.0FAR2.0/1.0FAR1.81，该地块起拍楼面价764元/平方米。

该地块分为5块地块。1、2号地块规划用途为二级住宅用地。R2容积率：1.0FAR2.0，建筑密度：D%22%，绿地率：GRA%40%。建筑控制高度：H60米。三号地块容积率：S1：1.0FAR2.0、S2：1.0FAR1.8、建筑密度：S1：D%22%、S2：D%50%、绿地率：S1：GRA%40%，S2：GRA%，建筑控制高度：S1：H60米，S2：H24米。4号地块容积率：S1：1.0FAR2.0、S2：1.0FAR1.8、建筑密度：S1：D%22%、S2：D%50%、绿地率：S1：GRA%40%，S2：GRA%，建筑控制高度：S1：H60米，S2：H24米。5号地块容积率：1.0FAR1.8，建筑密度：D%50%，绿地率GRA%，建筑控制高度H24米。

根据土地出让文件，该土地必须按照《长沙市乡镇住所小区配套中小学校幼儿园建造及产权移送暂行办法》的要求配备幼儿园。完成后，无偿移交县教育局。配套的中小学、幼儿园必须与居住区同步规划、规划、建设。同步验收、同步投入，保证片区居住小区的学历需求，保障片区居民子女就近上学；按照《长沙县新建商品房“交房即交证”变革工作方案》规定，项目建设必须符合“交房、交证”要求；住宅销售价格由长沙市物价部门制定，并参照相关规定进行价格监管。

长沙县兴城发展集团有限公司以底价2.1亿元拿下[2020]长沙县第056号地块。

地块编号【2020】长沙县056号，位于长沙县果园镇田汉社区。出让面积为159,390.89平方米。规划为住宅用地和商业服务业设备用地。出让期限商业用地为40年，住宅用地为70年。该地块分为地块一、地块二、地块三、地块四、地块五五块地块。一号地块、二号地块、三号地块的土地用途属性均为容积率R2二级住宅用地。1.0FAR1.5，建筑密度D%25%，绿地率GRA%35%，建筑控制高度H27米；四、五地块用地性质均为B1级商业用地，容积率FAR1.8，建筑密度D%50%，绿地率GRA%，建筑控制高度H24米，起拍价20526万元。

根据土地出让文件，投标人需按照《长沙市乡镇住所小区配套中小学校幼儿园建造及产权移送暂行办法》的要求建设一所幼儿园，建成后无偿移交县教育局；按照《长沙县新建商品房“交房即交证”变革工作方案》规定，项目建设须符合“房屋移交、证照”要求；住宅销售价格依据长沙市物价监督部门的有关规定进行价格监督和审查。

湖南梅溪湖新城医疗投资有限公司以底价2.5亿元拿下[2020]长沙市第077号地块。

地块编号[2020]长沙市第077号。该地块位于岳麓区东方红路与安夏路交界处西南角。土地出让面积13351.26平方米。该地块用途为商业服务业设备用地。容积率5.0。建筑密度40%，绿地率20%，建筑限高100米。该地块起拍价为2.537亿元。

最终，湖南江油置业有限公司以底价5.1亿元拿下【2019】长沙市119号地块。

地块编号[2019]长沙市第119号。该地块位于雨花区力拓街。东邻长沙市自然资源和规划局，南临长沙大道。待售土地面积26680.76平方米。起拍价为5.054亿元。楼面价3100元/平方米。该地块设计为商业用地，出让期限40年，容积率6.11，建筑密度50%，绿地率20%，建筑控制高度<220米。

根据土地出让文件，竞买人或其所属企业集团必须是2018年以房地产为主营业务的《财富》国际财富500强企业；土地竞买人须在该土地上建设高度不低于200米的高端5A级住宅。层高4.2米以上的甲级智慧写字楼；4层以下、层高5米以上的集中商业建筑；竞买人需向大桥社区有偿返还共计4万平方米的房产面积，其中办公房产2万平方米，集中商业房产2万平方米。平方米，按土地挂牌和成交情况计算有偿返还房产价格，以村组财政返还总额除以返还面积。详细规格、说明和价格请参见《物业返还协议》。竞买人需与大桥社区就房产返还事宜达成一致，并在签署《成交确认书》前签署《物业返还协议》。财产返还规范和指示应遵循《物业返还协议》。如果《物业返还协议》未按规则签字，则本次投标无效，取消投标资格，5%投标保证金不予退还。中标人须将退回房产的房产证过户至大桥社区筹委会或其全资子公司名下；

投标人须在退市后3年内完成项目建设及竣工验收；竞买人须拥有专业团队负责商业运营管理，吸引人气、打造品牌，并在交房后7个月内完成商业运营；

项目开发完成后，土地竞买人需拥有面积6600平方米的集中商业物业，10年内不得对外出售；同时，竞买人需免费建设300个停车位，并将商业物业返还大桥社区筹委会。供使用而非出售。