如果是二手房，则必须办理过户手续。如果购买新房，必须办理房屋所有权证（即房产证）和土地使用证。详细说明： 首先，您必须签订房屋买卖合同或房屋购买合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理条例》等法律法规的规定，在境内从事房地产销售、赠与等转让活动时，城市规划区范围内的国有土地，出让双方必须签订书面出让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方姓名或者地址，房产证名称、号码，房产所在地、面积、界线，地块编号（件数）。土地规划局批准的各土地使用权证）。号）、取得土地使用权的方式和期限、房地产的用途或者性质、交易价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任等事项经双方同意。其次，要办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下： 1、房屋买卖合同签订后30日内，双方持房产权属证明、当事人合法证件、过户合同向房产管理部门申请等相关文件，并申报成交价格； 2、房产管理部门对所提供的相关材料进行审核，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房产管理部门对申报成交价格进行核实，必要时对转让房屋进行现场检查、评估； 4、房产管理部门转让方应当按照规定缴纳相关税费； 5、房产管理部门出具过户单。办理完上述手续后，双方应当按照《中华人民共和国房地产管理法》的规定办理过户手续，领取房地产权证。

商铺或住宅过户的程序类似，但费用相对较高。对于房屋销售的过户及过户登记，一般购房者购买房屋后，由买受人、出卖人或出让单位到房屋所在地的房地产、土地管理部门办理过户及产权手续。转让登记手续。店面转让也不例外。 1、准备相关材料1、申请表（原件）； 2、买卖双方的身份证明文件。若有共同所有人，需提供共有人身份证明文件（复印件，请与原件核对）； 3、房屋所有权证（涉及共有权的）需同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）； 4、土地使用权证（复印件，带原件核对）； 5、房地产买卖合同（原件）。 2、办理店铺转让所需费用如下： 1、交易费：商业用房（商业店面）20元/平方米； 2、报名费：非住宅建筑550元/册，每增加一册10元工本费； 3、县、村、镇勘察规划设计所收取的勘察费为：1.2元/平方米； 4、其他税费请到县地税局查询。工作时限为二十个工作日（不包括县、地税局报税时间）。

与一般二手房转让相同。买卖双方均需携带身份证原件及复印件、双方签订的买卖合同原件、卖方房产证原件及复印件。如果全额购买且双方均无贷款，最快10个工作日即可完成交易。网上签约后，即可前往房产交易中心办理过户手续。无需与房产交易中心进行过多沟通。

接管别人转让的店铺应注意的问题：一是要考虑房屋的产权和使用期限，有执照，有知识，科学估算原店铺的商品价值，签署转让协议以接管商店。不要急于接管商店。律师可以为有优势的老店提供建议。你可以参考一下。

对于房屋销售的过户及过户登记，一般购房者购买房屋后，由买受人、出卖人或出让单位到房屋所在地的房地产、土地管理部门办理过户及产权手续。转让登记手续。相关材料1、申请表（原件）。 2、买卖双方的身份证明文件。若有共同所有人，需提供共同所有人的身份证明文件（复印件，请携带原件以备查验）。 3、房屋所有权证（如涉及共有，需同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）。 4、土地使用权证（复印件，请携带原件备查）。 5、房地产买卖合同（原件）。办理店铺转让所需费用如下： 1、交易费：商业用房（商铺）20元/平方米。 2、登记费：非居住证每张550元，每增加一张，加收证件制作费10元。 3、县、村、镇勘察、规划设计部门按1.2元/平方米收取勘察费。 4、其他税费请到县地税局查询。

您的转让是商店出售还是业务转让？

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商店购买和销售

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如果是二手房，则必须办理过户手续。如果购买新房，必须办理房屋所有权证（即房产证）和土地使用证。详细说明： 首先，您必须签订房屋买卖合同或房屋购买合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理条例》等法律法规的规定，在境内从事房地产销售、赠与等转让活动时，城市规划区范围内的国有土地，出让双方必须签订书面出让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方姓名或者地址，房产证名称、号码，房产所在地、面积、界线，地块编号（件数）。土地规划局批准的各土地使用权证）。号）、取得土地使用权的方式和期限、房地产的用途或者性质、交易价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任等事项经双方同意。其次，要办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下： 1、房屋买卖合同签订后30日内，双方持房产权属证明、当事人合法证件、过户合同向房产管理部门申请等相关文件，并申报成交价格； 2、房产管理部门对所提供的相关材料进行审核，并在15日内作出是否受理申请的书面答复； 3、房产管理部门对申报成交价格进行核实，必要时对转让房屋进行现场检查、评估； 4、房产管理部门转让方应当按照规定缴纳相关税费； 5、房产管理部门出具过户单。办理完上述手续后，双方应当按照《中华人民共和国房地产管理法》的规定办理过户手续，领取房地产权证。这是我查的！希望这可以帮助

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但这是一家商店。商铺与二手房不同。

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那么你最好咨询一下房屋管理局。

营业执照转让，个人营业执照可以转让吗？

如果您想变更个人营业执照，请请您以前的法定代表人进行变更。你自己无法改变它。变更需要携带身份证、公章、企业印章、营业执照。我建议你自己再申请一下，不然我下次再来。涉及的事情很多，会给你带来很大的麻烦。只能由以前的法人办理，留下隐患。毕竟，在变革期间你仍然可以生产。去工商所说明一下情况应该就可以了。的。如果要变更或转让所有权，路线还是一样的。你还是要改变原来的法人。趁这个机会去做吧，不然下次会给别人带来很多麻烦。我希望你能考虑一下。

个体餐饮经营许可证不得转让。个体工商户变更经营者的，新的经营者注销登记后，应当重新申请登记。根据《个体工商户条例》第十条规定，个体工商户登记事项发生变更的，应当向登记机关申请变更登记。个体工商户变更经营者的，新的经营者注销登记后，应当重新申请登记。家庭经营个体工商户在家庭成员中变更经营者的，按照前款规定办理变更手续。第九条登记机关依法审查申请材料后，按照下列规定办理： （一）申请材料齐全、符合法定形式的，予以登记当场；申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场通知申请人需要补充、更正的全部内容； （二）需要对申请材料实质性内容进行核查的，应当依法进行核查，并自受理申请之日起15日内作出是否登记的决定； （三）不符合个体工商户登记条件不予登记的，不予登记并书面通知申请人，说明理由，并告知申请人有权申请行政复议和依法提起行政诉讼。准予登记的，登记机关应当自登记之日起10日内颁发营业执照。国家推行营业执照电子化。电子营业执照与纸质营业执照具有同等法律效力。延伸阅读：《个体工商户登记管理办法》第十四条申请个体工商户登记，应当提交下列文件： （一）个体工商户登记申请书申请人签字的商业户； （二）申请人身份证明； （三）经营场所证明； （四）国家工商行政管理总局要求的其他文件。第十八条登记机关收到申请人提交的登记申请后，申请材料齐全、合法的，应当予以受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，登记机关应当当场告知申请人需要补充、更正的全部内容。申请人按照要求提交全部补充、更正的申请材料的，登记机关应当受理。申请材料存在可以当场更正的错误的，登记机关应当允许申请人当场更正。第二十条申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的，登记机关应当当场登记，并向申请人发出批准登记通知书。根据法定条件和程序，申请材料的实质性内容需要核实的，登记机关应当指派两名以上工作人员进行核实，并填写申请材料核实报告。参考来源：百度百科——个体工商户条例

商品房转让费：购买商品房应纳税：契税为房价的1.5%（面积超过144平方米的需缴纳3%，面积超过1%的需缴纳1%） 90平米以下且为首套房））交易费3元/平米，测绘费按照各区具体规定，权属登记费和取证费是：根据各区具体规定，一般在200元以内。关于房屋卖家应缴纳的税费：交易费3元/平方米、营业税：价差乘以5.5%（房产证未满5年的）、个人所得税：20%房产交易利润的1%或房屋付款%的1%（房产证5年以上且只有一套房子的可免征），土地税：房价的1%。

个人许可证不能转让

店面属于商业地产，购买方式比较简单。店面转让税主要是购买合同金额的3%契税和0.05%合同印花税。如果购买二手前房，下一套房还需要缴纳0.5%的交易费。出售的税费计算比较复杂，那么买什么样的房子比较好呢？门面房过户需要办理哪些手续？买什么样的前屋最好？ 1、人流量大的临街立面才算是好的立面。如果一些立面位于面向街道的拐角或路口，则更是优质的立面。业内不是有句话：“金角银边草腹”吗？其实，这就是真理：面向两条街的门面值金，面向一条街的门面值银。不面向街道或拐角的立面价值很低。 2、如果位于商圈，成熟的大型社区门面也是比较好的门面。因为整个商圈氛围很好，人流量也很大。商圈内的所有门店都可以分享该商圈的消费蛋糕。另外，一些大型社区的外墙由于人口众多、消费能力强而非常受欢迎。 3、一般来说，商圈半径250米至500米以内为核心圈，半径1公里左右为中心圈，公共交通线路可到达的区域为副中心圈圆圈。按照这一商业地理圈的划分标准，对中小商铺选址起决定性作用的商圈应该是核心圈，其次是中心圈和次中心圈。 4、商圈是居民购物、聊天、逛街、休闲的理想场所，也是开店的最佳场所。顾客消费需求以娱乐休闲为主，适合开发餐饮、美食、娱乐、生活用品等领域的产品。商业效益好，投资成本较大，比较适合发展个性特色鲜明的专卖店。门面房屋转让需要办理哪些手续？对于房屋销售的过户及过户登记，一般购房者购买房屋后，由买受人、出卖人或出让单位到房屋所在地的房地产、土地管理部门办理过户及产权手续。转让登记手续。店面转让也不例外。 1、准备相关材料1、申请表（原件）； 2、买卖双方的身份证明文件。若有共同所有人，需提供共有人身份证明文件（复印件，与原件核对）； 3、房屋所有权证（涉及共有权的）需同时提供房屋所有权证和共有权证）（原件及复印件）； 4、土地使用权证（复印件，带原件核对）； 5、房地产买卖合同（原件）。二、办理店面转让所需费用如下： 1、交易费：商业楼（商业店）20元/平方米； 2、报名费：非住宅建筑550元/册，每增加一册10元工本费； 3、县、村、镇勘察规划设计所收取勘察费1.2元/； 4、其他税费请到县地税局查询。工作时限为二十个工作日（不包括县、地税局报税时间）。以上就是买什么样的前端房子比较好？门面房屋转让所需的所有手续。办理完上述手续后，双方应当按照《中华人民共和国房地产管理法》的规定办理过户手续，领取房地产权证。需要携带购房合同、房产证原件、土地原件、身份证、户口本等到房管局、国土资源局办理房产过户。