确实，香港有很多不讲道理的人，依靠外国势力闹事，造成香港治安不稳定，造成房价下跌！

香港房价以英尺为单位，10.8英尺等于一平方米。大致分为3个价位！ ~ 价格一般是港岛最高的，一般在每平方尺2万左右。其中峰区最贵的是6-8W。九龙的房价一般在1W左右。靠近新界的市区价格每平方尺6000-8000甚至1000以上。新界北部更便宜，优惠价3000！

香港房价太吓人了！一平方英尺要12000元，换算成13万平方米！

一般地区的新楼盘售价约为每平方米80,000-100,000港元。豪宅价格较贵，但年租金回报率一般在3%以上。在香港，计算单位是平方英尺。不过，香港的楼宇单位面积一般较小，大多在600至800尺之间，而一套100平方米的房屋售价约1000万港元（现行汇率为33,360,100港元）至82元）。我希望这可以帮助你！祝你心想事成。

房价暴跌不仅存在于中国，在世界范围内也很普遍。例子如下： 1、美国房地产泡沫：一个7.5万人口的城市出现了2.5万名房地产经纪人； 1920年代中期，美国经济经历了短暂的国家繁荣，建筑业日益蓬勃发展。在此背景下，地理位置特殊的佛罗里达州出现了前所未有的房地产泡沫。佛罗里达州位于美国东南端，地理位置优越，冬季气候温暖湿润。第一次世界大战后，这里迅速成为普通百姓的避暑胜地。由于佛罗里达州的土地价格一直远低于美国其他州，该州已成为理想的投资地点。许多美国人来到这里渴望购买房地产。随着需求的增加，佛罗里达州的土地价格开始逐渐升值。特别是在1923年至1926年间，佛罗里达州的土地价格经历了惊人的增长。例如，棕榈滩的一块土地在1923年价值80万美元，1924年为150万美元，1925年高达400万美元。房地产投机的狂热越来越强烈。据统计，到1925年，迈阿密已出现2000多家房地产公司。当时，该市人口仅有7.5万，其中房地产经纪人有2.5万人。平均而言，三分之一的居民专门从事房地产交易。当时，地价每上涨10%，投机者的利润就几乎翻倍。当年人们的口头禅是“今天不买，明天也买不到”！在这股热潮的推动下，一向保守冷静的银行业也加入了炒房的行列。然而，美好的时光并没有持续多久。到了1926 年，佛罗里达州的房地产泡沫迅速破灭。许多破产的企业家和银行家自杀或发疯，有的沦为乞丐。据说，美国商界著名的“麦当劳教父”雷克罗克因此一贫如洗，被迫做了17年的纸杯推销员。紧接着，这个泡沫加剧了美国的经济危机，导致华尔街股市崩盘，最终引发了1930年代的世界经济危机。 2、日本房地产泡沫：东京的地价超过了美国的地价总和。 1930年代后的60年间，世界房地产领域基本没有发生大的风波。然而进入20世纪90年代后，日本的房地产泡沫再次震惊世界。世界。 20世纪80年代末，日本央行为了刺激经济发展，采取了非常宽松的金融政策，鼓励资本流入房地产和股票市场，导致房地产价格疯涨。 1985年9月，美国、德意志联邦共和国、日本、法国、英国财长签署《广场协议》，决定同意美元贬值。美元贬值后，大量国际资本进入日本房地产行业，进一步刺激房价上涨。从1986年到1989年，日本的房价上涨了两倍。受房价突然上涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。他们发现炒股票、炒房可以更快赚钱，于是就拿出积蓄去炒。到了1989年，日本的房地产价格已经飙升到了荒谬的水平。当时，日本的土地面积相当于加利福尼亚州，其土地总价值相当于整个美国土地总价值的四倍。到1990年，仅东京的土地价格就相当于美国的土地总价格。普通工薪阶层即使花上毕生积蓄，也买不起大城市的房子。只有亿万富翁和少数大公司高管才能买得起房子。所有的泡沫都必须破裂。 1991年以后，随着国际资本获利后撤离，外资带动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格暴跌。

到1993年，日本房地产业彻底崩溃，企业纷纷倒闭，留下的坏账达6000亿美元。从后果来看，20世纪90年代爆发的日本房地产泡沫是历史上持续时间最长的一次。这次泡沫不仅重创了房地产业，还直接引发了严重的金融危机。受此影响，日本迎来历史上最长的经济衰退，陷入长达15年的萧条低迷。直到现在，日本经济还没有完全走出阴影。难怪人们常常把这次房地产泡沫称为“日本在二战后的又一次失败”，并将90年代视为日本“失去的十年”。 3、东南亚及香港房地产泡沫：香港业主平均损失267万港元。继日本之后，泰国、马来西亚、印度尼西亚等东南亚国家的房地产泡沫也是惨痛的经历，其中泰国尤为突出。 20世纪80年代中期，泰国政府将房地产作为优先投资领域，相继出台了一系列刺激政策，促进了房地产市场的繁荣。海湾战争后，大批开发商和投机者涌入房地产市场。再加上银行放任的信贷政策，促成了房地产泡沫的出现。与此同时，大量外资也

原按揭经纪董事总经理王美鳯表示，8月份市况转变急促，香港楼市气氛明显疲弱，反映楼价走向的中原城市领先指数有回落迹象。楼价有掉头回落的迹象，主要基于卖家对后市不太乐观，但议价幅度仅1-3%，卖家议价空间并不大。料楼价有机会有5%以内的调整，但如果环境持续不稳，估计楼价会有10%以内的调整。这个嘛是真的也买不起吧，香港房价都是几万一平米，在掉价一般人也是买不起的吧，其实房子只要可以住别的都没所谓，努力工作赚钱才是王道。