建议投资Symbian。塞班岛房地产市场有较大的发展空间。不仅环境优美，而且塞班岛属于美国，对中国免签，值得考虑。

很多人都会选择日本。大多数在日本买房的中国人看重资产保值、抄底机会和增值潜力。日本距离近，社会保障程度高，市场规范有序，日元是公认的避险货币。与其他国家相比，日本的租金稳定且回报率较高。

日本房产、泰国房产、希腊房产都是不错的选择。各有各的优点，需要根据自己的情况进行选择；日本房地产中的土地是永久财产，可以继承。日本房价相对稳定，保值能力较强。泰国房产的自然环境比较有用，非常适合养老。泰国也是中国人旅游的首选，房子也可以租房。希腊房地产可以享受欧盟的许多好处。

您好，全球管家为您解答这个问题！要点：高净值人士根据自己的财务状况、投资回报的需求以及投资回报的需要，对自己想要投资的海外国家、具体项目和地区有清晰的了解。每个人对于海外购房的需求都有不同的想法。从中国海外购房者的预算来看，如果是首次购房者和初级购房者，一般来说预算不超过50万美元；对于中级海外购房者来说，也就是说他们的家庭是比较富裕的，但是如果你不是超级富豪的高净值客户，并且愿意做一些资产配置，他的预算大概不会超过100万美元美元；对于高净值人士来说，他的预算在150万至200美元之间；对于超高净值人士来说，购买住宅后，一般会涉足商业地产。目前，他们的预算将从200 万美元起。因此，从根本上来说，200万美元是一个门槛，有效划定了商业地产和住宅市场的界限，也有效划定了超高净值个人和高级个人的投资金额。因此，只有正确认识自己的投资风险承受能力，才能选择适合自己的投资国家。

泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米等地均价约为每平方米20000-30000元，芭堤雅、清迈约为每平方米10000-20000元。东京均价约为每平方米35000元。偏远的地方比较便宜，靠近市中心的地方比较贵。大阪的物价稍微便宜一些，大约是东京的三分之二左右。尝试在经济繁荣、房地产上涨时购买。可以关注政府的投资偏向领域。政府在哪里建造住房、医院和学校，哪里就可以投资。当然，无论是海外移民买房还是投资买房，流程都很复杂，所以建议找专门的机构帮忙办理。推荐阅读：环球首页

海外投资取决于所在国的经济水平和稳定性。有没有值得我们自己投资的国家？现在北京、上海、广州、深圳、佛教都值得投资，前提是你找到合适的房产？

你可以看看东南亚国家，比如柬埔寨、泰国等国家。以柬埔寨为例：为什么要投资房地产？柬埔寨经济快速增长，GDP增速连续六年保持7%。没有外汇管制，交易以美元计价。人口红利巨大，未来房地产需求旺盛。 2015年，柬埔寨平均年龄仅为27岁，30岁以下的年轻人占总人口的70%。柬埔寨对外资持开放态度，允许外资100%持股，无需与当地公司合作。企业所得税可减征6至9年。近年来房价平均上涨15%，租金上涨约18%。被《全球房地产指南》评为“相当值得投资”的国家。永久产权，装修精美。游泳池、健身房设施齐全，免费使用。

需求和供给是定价时的决定性因素。如果需求增加而供应减少，价值就会上升。如果需求减少而供应增加，价值就会下降。在房地产市场，这一规律也同样适用。投资日本公寓，最大的天敌就是“空房间”。我建议选择东京市中心的地点，因为那里的空缺风险比其他地区低得多。如果没有租金收入，公寓生意就会失败。 “有没有入住需求”是房产投资的关键。据预测，日本的家庭数量将在2030年达到顶峰，独居人数将会增加。可见，即使日本人口减少，日本家庭数量仍然会增加。这对单人单间公寓的运营来说是有利的。

海外房地产投资蓬勃发展，日本房地产也在其中。首先，房地产泡沫程度较低。日本已经经历了房地产泡沫阶段。泡沫破裂后，日本房地产比欧洲、美国、中国等国家更安全。从1980年至今，日本房价涨幅最小，足以说明日本房地产市场的合理性。房价并没有明显偏离房屋本身的价值。日本的住房租赁市场巨大：事实上，这可以看作是日本房地产泡沫的后遗症。 20世纪90年代房价的起起落落，导致许多日本人养成了租房而非买房的习惯。许多人一生中甚至永远不会拥有真正属于他们的财产。 30岁至40岁的房主比例从1980年代的53%下降到2016年的39%，“租房者”越来越多。由于日本的房地产交易制度和法律健全，房屋保险及配套服务齐全，房屋租赁管理简单。旅游业繁荣：安倍晋三的“旅游国家”并非空谈。随着2020年东京奥运会、2025年大阪世博会、大阪赌场的建设，这几件事就足以让日本在未来几年甚至几十年内保持繁荣。出行需求。不过，目前日本的酒店业似乎还没有做好接待大量访日游客的准备，因此政府已经开始对民宿行业解禁。所以我们看到了薛蛮子在京都盛大买下一条街等等，我们都看到了日本民宿行业未来的发展。历史已经给了大家最有力的证据，奥运会将刺激房地产市场和房价。历年奥运会