房地产开发企业防洪基金是按照预售金额还是按照发票金额缴纳，各地有所不同。请参阅当地号码《关于调整防洪保安费有关征收办理方针的告诉》。例如，广西防洪安全费征收对象和规范：国有企业、集体企业、股份制企业、合资企业、私营企业、外资企业、港澳台投资企业、城乡企业等。农村个体工商户和事业单位有营业收入的，按上年销售收入或营业收入的1征收。
银行按上年利息收入的0.6%征收，保险公司按上年保费收入的0.6%征收；对各类信托投资公司、财务公司、证券公司、租赁公司、典当、拍卖等非银行金融服务机构，按上年业务收入的1征收。
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预缴水利基金的会计分录1、企业确认水利基金时，会计分录为：借：税金及附加——水利基金贷：应交税费——应交水利基金2、企业预缴水利基金时，记账分录为：借：应交税费——应交水利基金3、期末，结转本年利润时，会计分录为：贷：税金及附加——水利基金企业预缴水利基金，应通过“税金及附加”科目“——水利基金”科目计提，再通过“应交税费——水利基金”科目核算，并期末通过“本年利润”科目结转。
验房期间大修基金和契税如何缴纳？开发商在交房时，一般会要求购房者缴纳大修基金、契税、房产证代理费、天然气、有线电视等费用。契税征收标准为：普通产品居民税税率为1.5%；非普通产品的住民税税率为3%。1.大修资金按照下列规定缴纳和提取：建设单位出售产品房时，多层住宅的买受人按购买价款的2%分摊，普通住宅的买受人按购买价款的2%分摊。高层住宅按购买价款的3%分摊。根据《西安物业办理条例》第五十一条规定，修缮资金由物业所在地物业管理行政部门或者其委托的单位征收。未设立业主委员会的，修缮资金由物业所在地的物业管理行政部门管理；设立业主委员会的，物业所在地的物业管理部门应当自业主委员会成立之日起30日内划拨其保管的专项修缮资金。其利息同时转交业主委员会。物业管理部门、业主委员会应当与金融机构就修缮资金的存储、提取、结算等签订书面合同。一般情况下，大修费是在业主接收房屋时支付的，并支付到物管所指定的账户上。对于开发商提出代开发商收取大修资金的情况，购房者可以选择同意接受，也应有权拒绝；购房者向有关部门缴纳大修费用后，可向开发商出示相关收据作为凭证。2、天然气收费标准为：2005年7月15日之前的建设项目，西安市居民现缴纳三项天然气费共计2278元，其中建设资金760元，IC卡费218元，用户项目1300元。安装人工费、材料费；如果是2005年7月15日以后的新建、改建、扩建项目，只要开发商能够提供向国家缴纳的城市配套费，居民在安装天然气时只需缴纳两笔费用1518元，用户项目1300元。安装人工费和材料费及218元IC卡费。消费者支付的天然气费用各不相同，关键取决于房地产开发商与天然气公司签订的合同期限。不同年份有不同的收费标准。3、其他费用，一部分支付给开发商，另一部分支付给物业公司。支付给开发商的费用一般包括：面积增加补偿费；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；初始电话和宽带安装费；安全系统费用；产权代理相关费用；房地产买卖合同约定的其他内容。好费。支付给物业公司的费用一般包括：预付几个月的物业管理费；水电营运资金；装修押金；装修垃圾清运运费等。关于物业管理等方面收取的费用，各个小区的情况有所不同。您可以查看开发商的房屋征收通知中的费用栏，也可以向相关管理部门咨询。开发商交房时，一般要求购房者缴纳大修费、契税、房产证代理费、天然气、有线电视等费用。契税征收标准为：普通产品居民税税率为1.5%；非普通产品的住民税税率为3%。1.大修资金按照下列规定缴纳和提取：建设单位出售产品房时，多层住宅的买受人按购买价款的2%分摊，普通住宅的买受人按购买价款的2%分摊。高层住宅按购买价款的3%分摊。根据《西安物业办理条例》第五十一条规定，修缮资金由物业所在地物业管理行政部门或者其委托的单位征收。未设立业主委员会的，修缮资金由物业所在地的物业管理行政部门管理；设立业主委员会的，物业所在地的物业管理行政部门应当自业主委员会成立之日起30日内划拨其保管的专项修缮资金。其利息同时转交业主委员会。
物业管理部门、业主委员会应当与金融机构就修缮资金的存储、提取、结算等签订书面合同。一般情况下，大修费是在业主接收房屋时支付的，并支付到物管所指定的账户上。对于开发商提出代开发商收取大修资金的情况，购房者可以选择同意接受，也应有权拒绝；购房者向有关部门缴纳大修费用后，可向开发商出示相关收据作为凭证。2、天然气收费标准为：2005年7月15日之前的建设项目，西安市居民现缴纳三项天然气费共计2278元，其中建设资金760元，IC卡费218元，用户项目1300元。安装人工费、材料费；如果是2005年7月15日以后的新建、改建、扩建项目，只要开发商能够提供向国家缴纳的城市配套费，居民在安装天然气时只需缴纳两笔费用1518元，用户项目1300元。安装人工费和材料费及218元IC卡费。消费者支付的天然气费用各不相同，关键取决于房地产开发商与天然气公司签订的合同期限。不同年份有不同的收费标准。3、其他费用，一部分支付给开发商，另一部分支付给物业公司。支付给开发商的费用一般包括：面积增加补偿费；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；初始电话和宽带安装费；安全系统费用；产权代理相关费用；房地产买卖合同约定的其他内容。好费。支付给物业公司的费用一般包括：预付几个月的物业管理费；水电营运资金；装修押金；装修垃圾清运运费等。关于物业管理等方面收取的费用，各个小区的情况有所不同。您可以查看开发商的房屋征收通知中的费用栏，也可以向相关管理部门咨询。
我公司是一般纳税人。这个月的销售收入是7万元。水利建设基金如何记入？感谢销售时计提增值税：借：银行存款81,900
贷：主营业务收入7万
贷：应交税费—增值税—产出11,900
假设您本月进项税额为10000元，那么您本月缴纳的增值税为：11900-10000=1900元
计提扣押税费：债权人营业税及附加298
贷款应纳税费——城建税133
—教育费附加费57
—地方教育费附加38
—水利建设基金70
纳税时借款：应交税费—增值税1,900
—城市建设税133
—教育费附加费57
—地方教育费附加38
——水利建设基金70
贷款：银行存款2198
请注意：水利基金又称为堤防费、防洪防涝费等，不同地区的税率不同！一般纳税人应缴纳的水利建设基金按照含税销售收入的6/1000计算缴纳。小规模纳税人虽然有月销售额5000元起征点以下的免税政策，但仍要按照经营收入的千分之六计算，缴纳水利建设基金。
